今年秋天开始,“广交会”将整体搬迁到琶洲。
   
    有着34年历史的流花展馆将告别“中国第一展”。由中苏友好大厦改建而成的流花展馆,有着“流花玉宇”美誉,展馆及其周边建筑在广州人心中有着一段抹不去的美好回忆。
   
    1974年“广交会”选址流花路现址,一大批高档酒店从这个时候开始云集其周围,发展至今形成广州高档酒店业最密集之地,流花展馆成就了广州酒店业的辉煌。一个以流花展馆、以广交会为依托的会展中心在流花地区兴起。其带动的商流、物流、人流形成了广州至今实力最强的环市东CBD。在“老广州”眼里,“当时流花展馆天天都像在过节,办的展销会什么都卖得出去”。
   
    新世纪以来,琶洲展馆从兴建到与流花展馆两馆并用到流花展馆即将挥别广交会,琶洲展馆及其周边显然已经成为广州新的会展中心。美人迟暮,挥别了广交会的流花展馆最终归宿将怎样?
   
    威水史: 广东最大民用建筑
   
    担任广交会展览总设计师长达30多年的梁炯对流花展馆有着一份特殊的感情,因为流花展馆的选址、建筑设计、布展等他都亲身参与。梁炯说:“从上世纪50年代的中苏友好大厦开始,到1956年日本第一次到广州办展览(当时是广东展览馆),在1974年正式被广交会使用,流花展馆很有历史价值。”
   
    原来当年建流花馆并没拆掉50年代的“中苏友好大厦”,而是将它包围“隐藏”在其中。梁炯认为,作为见证了广交会和广州会展业的重要历史建筑,流花展馆有历史文物的价值。
   
    1974年4月初,经过1年3个月的紧张施工,流花展馆顺利建成。当时展馆投资达2075万元,建筑面积11.05万平方米,比原海珠广场展馆场地扩大了一倍,是当时广东省内最大的单项民用建筑物。新展馆的正面,镶嵌着郭沫若先生手书的“中国出口商品交易会”9个金色大字,字高4.8米,以钢筋水泥铸造,平均每字重达300公斤,共使用了1.1公斤黄金装饰。
   
    在流花展馆竣工投入使用前后,周围建成了广州市新火车站、东方宾馆新楼、友谊剧院、流花宾馆、省长途汽车站等建筑,在上世纪70年代,组成了气势雄伟的现代建筑群。1985年这一建筑群被选为羊城八景之一,享有“流花玉宇”的美誉。
   
    成就: 见证中国对外贸易从弱到强
   
    34年来,数不清的中国企业和企业家从这里走向全球市场。流花展馆成为中国、从小到大、从计划经济时代大步迈进市场经济时代的最佳见证人。
   
    当时的广交会,肩负着为中国外贸扩大出口创汇的政治任务,是中国对外开放的唯一窗口。文革结束之后,中国终于敞开了自己的大门,中国外贸进入实质性的高速增长阶段。2007年,我国年度外贸进出口总值首次超过2万亿美元,达21738亿美元。其中出口12180亿美元,全年累计贸易顺差为2622亿美元。
   
    与此同时,广交会年成交额已从1974年的23亿美元发展到2007年的738亿美元(出口累计成交),采购商到会人数也从第35届春交会的1.5万人次,增加到了2007年秋交会的19万人次。
   
    如果说,今秋的广交会将向“世界第一展”发起最后的冲刺,那么流花馆的34年,就是精彩一跃之前漫长的助跑,无声而有力。
   
    展望: 办展与否成微妙话题
   
    关于流花展馆的最终归宿,坊间有不少传闻,有的说要改造成为服装城,汇入火车站服装商圈,有的说继续作为展馆。根据4年前中国对外贸易中心与广州市政府签订的备忘录,流花展馆告别广交会后,将交付广州市政府使用管理。这一信息,记者日前从广州官方途径得以确定。
   
    然而,在广州“中调”政策下,流花地区将如何定位?是否继续定位为会展中心之一?又如何与琶洲错位发展与互动?
   
    对此,广州市政府方面的答复是,关于流花展馆的最终定位目前还没有明确,几种设想都有,但还没有进入讨论议程。
   
    流花展馆挥别广交会,是否会带走昔日流花一带的会展业辉煌?对此,流花展馆所在地越秀区认为,流花展馆积累了良好的会展业基础,作别广交会之后的会展功能不一定会弱化,其周边的“锦汉展览中心”就是一个很好的例证。而对于未来流花展馆一带的产业规划,该区表示将依据广州市政府总体规划而定。
   
    与广州市的谨慎表态相比,广交会方面的态度倒是十分鲜明。在昨日广交会闭幕的新闻发布会上,广交会新闻发言人徐兵主动提到了流花馆的去向问题。他说,“我们不赞同流花馆继续作为展馆使用,特别是在广交会期间,不要作为举办展览的场所。”他举出的原因有二,一是安全隐患,二是这样不符合展览业的发展规律和通行规则。“这样不仅有利于广交会的发展,也有利于地方展览业做强做大。”
   
    看来,随着流花展馆与广交会的关系划上句号,这种曾经水乳交融的亲密关系正在发生微妙的转变。
   
    “老广交”眼中的流花展馆:那时天天都像过年过节
   
    谈起流花展馆,很多“老广交”都表露出浓浓的留恋之情。
   
    “每个老广州都会记得,当年流花展馆除了办广交会,一年还有几十次展销会,天天都像过年过节,尤其是每年过年前的大型展销会,真是人山人海。”
   
    香港商人陈SIR算得上是“老广交”了,他还清楚地记得1974年流花展馆第一次开馆时的情景。“4月15日上午9时整,广交会新馆红旗招展,乐队高奏迎宾曲。由于那届广交会是流花展馆首次启用,客商来得特别多,每天都是熙熙攘攘的。”
   
    来自澳洲的商人罗伯斯(英译)告诉记者,他是在1983年首次参加广交会的,一来就住进了当时著名的流花宾馆,“从流花宾馆步行到流花路展馆只需10分钟,沿途可谓人山人海,当时广州市民无论男女几乎都是同一款式的白色衬衫、长裤,外面加件旧外套。”　
   
    　　靠近广交会的地缘优势没了周边酒店重回起跑线谋发展
   
    今年10月,秋交会将整体移师琶洲展馆,众多因流花展馆而生的酒店,是否还能继续繁荣?一位资深酒店从业人士表示,没有了广交会地缘优势,流花路展馆周边酒店入住受影响已铁定无疑,部分不靠近地铁口的中低星级酒店入住情况更不容乐观。
   
    流花展馆停用,酒店业受冲击
   
    流花路展馆旁的中国大酒店和东方宾馆是广交会地缘优势最明显的两家五星级酒店,前几年,每到广交会期间,这两家酒店都是一房难求,虽然近两年来广州高星级酒店不断增加,但是仍然没有影响到这两家酒店的入住率。“在广交会期间的价格上,这两家酒店也高出其他五星级酒店一大截,中国大酒店甚至比白金五星级的花园酒店还要高出上千元!”一位资深五星级酒店负责人接受记者采访时表示,下届广交会移师琶洲展馆后,这两家五星级酒店的入住肯定会受影响,“没有了地缘优势,他们将与我们一样站在同一起跑线上,当然,不少入住高星级酒店的客商仍然会由于多次入住的习惯再次选择这两家酒店,但是那些看重地缘优势的客商很可能会考虑选择更适合自己的酒店入住。”
   
    据了解,除了客房外,酒店的餐饮也将受到连带影响。广交会移师后,流花路展馆的酒店餐饮也必然受到冲击,“即使仍然选择入住中国大酒店,客商也不大可能跑回来吃个饭再赶到琶洲去。”
   
    一位不愿透露姓名的酒店从业人员表示,在高星级酒店中,东方宾馆受到的冲击可能更大,从该酒店的服务、硬件来说,不足以收取那么高的费用。据了解,作为广州唯一一间上市的酒店,东方宾馆的业绩是广州酒店业的“风向标”。由于广州老牌五星级酒店都坐落在以交易会为中心的越秀公园附近,特别是东方宾馆,在整体改造期间还投入巨资建成了广州最大的酒店会展中心,交易会移师琶洲展馆后,包括东方宾馆在内的“老字号”酒店面临主营业务受损的可能前景。
   
    “两届广交会顶一年”风光不再
   
    据了解,广州酒店业的发展,与广交会密不可分,不少酒店都是因广交会而生,尤其是流花路展馆附近的酒店。直到90年代初期,广州酒店中广交会的利润仍然占全年的30%左右,不少酒店只做两届广交会就够一年的成本。
   
    但是近年来随着高星级酒店的增多,经济型酒店遍地开花,“两届广交会顶一年”的景象已不再,不少老化严重的中低星级酒店更难支撑。近年来琶洲展馆附近的香格里拉大酒店开业,该酒店多达700间的客房吸引了一大批客人,而今年,丽思卡尔顿和富力君悦也相继开业,高星级客房总量进一步增多。未来,还将有更多的高星级酒店集中在珠江新城开业,这些新开业的酒店都给流花路展馆附近的酒店带来很大的压力。
   
    “其实我们早就感受到了这种压力,”中国大酒店一位负责人表示,近年来该酒店一直在寻找新的出路,通过开辟新的利润增长点来降低广交会的影响。而对于中低星级酒店的未来发展,有业内人士也认为并不需要过分担忧,流花路展馆附近虽然属于老城区,但是人气很旺,不少老单位还是会选择这些酒店,“只要广州还是华南地区的中心城市,所有类型的酒店都可以生存下去,但是未来必然要改走特色线路,因为客房就是商品,只要是商品就免不了有性价比,只要性价比高,不愁没有出路。”